パークリュクス本駒込

  • 東京都文京区本駒込二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,480万円
140.1万円/㎡
相場
6,903万円
149.3万円/㎡
3,278
5,695
8,111
10,528
AI査定結果
推定相場価格
6,903万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,695万円〜8,111万円
123.2万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
パークリュクス本駒込
6,480万円（140.1万円/㎡）/ 3階 / 46.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/126,480万円140.1万円3階 46.24㎡ 1LDK南東
2025/03/116,680万円144.5万円3階 46.24㎡ 1LDK南東
2022/08/066,280万円125.5万円2階 50.05㎡ 1LDK北西
2022/07/156,780万円121.9万円2階 55.64㎡ 2LDK南東
2022/04/016,980万円125.4万円2階 55.64㎡ 2LDK南東
2022/04/017,480万円134.4万円2階 55.64㎡ 2LDK南東
2022/01/247,580万円126.6万円4階 59.87㎡ 2LDK南東
2021/02/257,980万円103.3万円7階 77.24㎡ 1LDK南東
2021/02/024,980万円103.7万円7階 48.03㎡ 1LDK北西
2021/01/257,980万円166.1万円7階 48.03㎡ 1LDK北西
2021/01/184,600万円99.5万円3階 46.24㎡ 1LDK+WIC南東
2021/01/164,600万円99.5万円3階 46.24㎡ 1LDK-
2020/12/194,500万円97.3万円3階 46.24㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は136.6万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,480万円140.1万円46.24㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2024/03/05グランスイート文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,850万円131.5万円52.11㎡1LDK+S10階 / 15階建 南西2005年60戸SRC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/06/01シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 10,480万円188.0万円55.74㎡2LDK11階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2023/01/27ブランズ六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 8,450万円150.7万円56.06㎡2LDK6階 / 11階建 南西2010年40戸RC
2022/11/18グランスイート六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅9分 6,980万円127.0万円54.98㎡2LDK5階 / 11階建 南東2013年25戸RC
2023/08/25ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 4,080万円107.8万円37.84㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2023/07/02ル・リオン千石リンク
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/12/15レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 5,990万円131.7万円45.47㎡1LDK3階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2024/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 4,280万円116.8万円36.65㎡1DK4階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2023/08/25プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 7,480万円132.2万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南西2013年53戸RC
2025/04/08シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 9,950万円179.1万円55.57㎡2LDK8階 / 14階建 西2011年25戸RC
2023/01/25プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 5,980万円108.1万円55.31㎡1LDK9階 / 11階建 北東2004年63戸SRC
2023/05/14AXIA文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 5,400万円134.9万円40.02㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年36戸RC
2023/06/04アクシア文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 4,999万円124.9万円40.02㎡1LDK4階 / 13階建 北東2014年36戸RC
2024/10/09クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,380万円143.2万円37.56㎡1LDK2階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2025/04/08オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2023/04/27THEPALMS本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅11分 5,200万円106.9万円48.65㎡1LDK+WIC5階 / 6階建 北東2007年35戸RC
2023/04/22THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 5,200万円106.9万円48.65㎡1LD・K5階 / 6階建 北東2007年35戸RC
2024/07/30エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 8,490万円155.4万円54.64㎡2LDK3階 / 5階建 南西2010年75戸RC
2023/08/25九福ビル
文京区白山五丁目
白山駅7分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK2階 / 14階建 北東2010年39戸SRC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2024/02/15セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 4,600万円113.4万円40.55㎡1LDK11階 / 12階建 南東2013年34戸RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2024/05/24パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 6,980万円121.0万円57.7㎡2LDK3階 / 7階建 南東2006年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、文京区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は文京区の平均と比較して12.6%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積36.24㎡〜56.24㎡の平均販売価格
東京都
158.5万円/㎡
前年比+10.5%
文京区
160.3万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名パークリュクス本駒込
所在地東京都文京区本駒込二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩1分
築年月2009年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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